Last
week, I shared with you the mortgage documents that showed that International Village Board Treasurer Marc
Richman – contrary to his earlier public denial at a Board meeting – lent former Board President Charles Fitzpatrick
$51,500 in June 2011 to purchase an apartment unit in the St. Moritz building and received
$72,800 (a $21,300 profit) in October 2013 when the unit sold for $100,000, according to Broward property records.
But
in a foolish attempt to avoid taking responsibility for this shady deal, Mr. Richman
is now making the incredible claim that he didn't make a dime on the transaction.
In
her role as chief disseminator of disinformation for the incumbent Board
candidates, Board member Frances Mesirow on Thursday forwarded to her email distribution
list a message from Mr. Richman in which he claims that he spent his entire
$21,300 profit on repairs and six months of maintenance
fees on the unit (which would have amounted to about $2,100).
Does
Mr. Richman honestly expect us to believe that he got nothing out of this deal while
letting Mr. Fitzpatrick (who supposedly paid nothing in maintenance fees for half
a year) pocket $27,000 profit on the unit’s sale? Does he really think we’re
that stupid?
It’s
worth noting that this is Mr. Richman’s third version of the story. His first reaction was to angrily deny that he had ever financed the unit purchase. Then, in a Jan. 27 email to the Board, after being confronted with the mortgage documents signed by him and Mr. Fitzpatrick, he described the unit as a foreclosure and claimed the $72,800 satisfaction of the loan was actually the sale price. Finally, when presented with the property appraiser’s
records showing that the unit in fact sold for $100,000, Mr. Richman changed
his story once again, saying it was a “for sale by owner” and that his entire
$21,300 earned interest was supposedly lavished on Mr. Fitzpatrick as a gift in the form
of maintenance fee payments and free unit repairs.
Mr. Richman, stop lying and come clean already. The owners deserve the facts. If
you can’t be trusted to tell the truth about how you unethically profited from your position as a Board member, how do you expect owners to trust you
with our finances?
Enough
is enough! It’s time to vote for change in International Village.
La semana pasada , he compartido con ustedes los documentos de la hipoteca que mostraban que International Village Junta Tesorero Marc Richman - en contra de su negación pública antes en una reunión de la Junta - prestó el ex Presidente de la Junta Charles Fitzpatrick 51.500 dólares en junio de 2011 para la compra de una unidad de apartamento en el St. edificio Moritz y recibió $ 72.800 (ganancia de $ 21.300 ) en octubre de 2013 cuando la unidad se vendió por $ 100.000, de acuerdo con registros de la propiedad de Broward .
ReplyDeletePero en un estúpido intento de evitar asumir la responsabilidad de esta componenda , el Sr. Richman ahora está haciendo la increíble afirmación de que él no tenía un centavo en la transacción.
En su papel como jefe de divulgador de la desinformación de los candidatos a la Junta en ejercicio , miembro del Consejo Frances Mesirow el jueves remitió a su lista de distribución de correo electrónico un mensaje del Sr. Richman en el que afirma que él pasó toda su 21.300 dólares de beneficio en reparaciones y seis meses de mantenimiento honorarios de la unidad ( la cual sería equivalente a cerca de 2.100 dólares) .
¿Tiene el Sr. Richman honestamente espera que creamos que él consiguió nada fuera de este acuerdo , mientras que dejar el señor Fitzpatrick ( que supuestamente no pagó nada en los gastos de mantenimiento durante medio año ) bolsillo de $ 27,000 de beneficio en la venta de la unidad ? ¿De verdad cree que somos tan estúpidos ?
Vale la pena señalar que esta es la tercera versión del Sr. Richman de la historia. Su primera reacción fue negar airadamente que él había financiado la compra unidad. Luego, en un correo electrónico de 27 de enero a la Junta, después de ser confrontado con los documentos hipotecarios firmados por él y el Sr. Fitzpatrick, que describió la unidad como una ejecución hipotecaria y reclamó la satisfacción $ 72,800 del préstamo era en realidad el precio de venta. Por último , cuando se presenta con los registros del tasador de propiedades que muestran que la unidad , de hecho, se vendió por 100.000 dólares , el Sr. Richman cambió su historia , una vez más , diciendo que era una " venta por el propietario ", y que toda su $ 21.300 intereses devengados fue supuestamente prodigaba Sr. . Fitzpatrick como un regalo en forma de pagos de cuotas de mantenimiento y reparaciones de la unidad libre .
Sr. Richman, dejar de mentir y que aclare ya . Los propietarios se merecen los hechos. Si no se puede confiar en que decir la verdad acerca de cómo se forma poco ética se benefició de su posición como miembro de la Junta , ¿cómo esperar que los propietarios a confiar en usted con nuestras finanzas?
¡Basta ya! Es hora de votar por un cambio en la International Village .
John Labriola
Respuesta al homenaje de la Sra. Mesirow al Dr. Richman
ReplyDeletede Jerry Mirrow a 1 receptor
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Hay algunas cosas miembro IV Junta Frances Mesirow omitidos en su reciente homenaje al Dr. Marc Richman que deben mencionarse :
1 . Sra. Mesirow fue Secretario y el Dr. Richman fue Tesorero de la Junta de 2011, que fue el responsable del déficit de $ 900,000 y nunca produjo un presupuesto real.
2 . Aunque el Dr. Richman hizo el trabajo para reducir la Evaluación de Wilma , que era en su propio interés para ver la hipoteca reducirse tanto como sea posible para que la balanza no se convertiría en un nuevo gravamen especial a los propietarios como él que ya habían pagado el original Evaluación Wilma en su totalidad. De hecho , uno podría preguntarse si algunos de los fondos utilizados para reducir la Evaluación Wilma debería en cambio se han utilizado para reducir el déficit del presupuesto de funcionamiento .
3 . El mayor supervisión del Tesorero hizo , junto con los otros oficiales de la Junta de 2012, fue su fracaso para completar el trabajo en los 6 edificios aún no remodeladas. En lugar de ello , la Junta incluido la remodelación sin terminar con un informe de ingeniería prematura y otros proyectos que habrían requerido una gran segunda evaluación , si no se había aplazado en el último minuto .
En cuanto a la explicación del Dr. Richman de su financiación de St. Moritz 2L, que nos han hecho creer que lo hizo como un servicio a la comunidad para el cobro de alimentos perdidos y sacar la unidad de la delincuencia . Parece que también permitió que el Sr. Fitzpatrick vivir allí sin costo por seis meses. Cuando la propiedad se vendió 28 meses después de la compra , el Dr. Richman , después de haber gastado $ 21,334.38 para gastos de mantenimiento y rehabilitación mensuales , hecho ninguna ganancia en la transacción . Supuestamente era sólo una buena acción para la Asociación.
Incluso si usted cree que su explicación plausible , evitó la pregunta principal : ¿Debe un oficial de la Asociación de comprar o vender una propiedad Village , mientras que en la oficina , o hay un potencial conflicto de interés en una transacción de este tipo ? Francamente nunca pensé en la pregunta hasta Tesorero Richman y Presidente de la Junta Marvin Tow enfrentaron a mí después de que me presté fondos a un vecino que estaba siendo embargada por la Asociación. Me llamaron a la oficina del gerente de la propiedad y me dijeron que no podía prestar el dinero porque yo estaba en la Junta. Insistieron en que encuentre otro prestamista , lo cual hice . Yo todavía no entiendo cómo proporcionar fondos a un vecino para evitar una ejecución hipotecaria asociación no está permitido, sin embargo, las compras unitarias de financiación , mientras que un oficial de la Junta es permisible.
Ahora el Sr. Ilan Weiss ha puesto su granito de arena en la discusión y nos dice que no hay nada malo con el afán de lucro , incluso si usted es un oficial de la Junta. Todos sabemos que el señor Weiss como un propietario que disfruta de hacer un beneficio de demandar a nuestra Asociación , por lo que no debería sorprendernos que él piensa que está bien que los miembros del Consejo para tomar ventaja de su posición financiera . El Sr. Weiss ha amenazado con demandarme por dándole una palmada en el hombro cuando él me maldijo mientras yo estaba hablando con las damas después de una reunión de la Junta . Doy la bienvenida a su traje y estoy ansioso por conocer a sus daños. No puede ser físico, por lo que debe ser mental. Mi defensa se centrará en el "acecho " y " mantenerse firme " que me dará la oportunidad de demostrar a la corte su historia de abuso. Si gano el caso , voy a demandarlo un alto precio por presentar una demanda frívola. Que empiece el concurso .
No se olvide de asistir NOCHE CANDIDATOS este miércoles por la noche a las 7 pm , o verlo en el blog de Juan el jueves a las VillageViewpoints.blogspot.com .
Jerry Mirrow
IV Unidad Propietario
Mr. Rich-Man has the tendency to believe that by raising his voice he sounds more believable... Marc you can scream to the sky, but we all know that you are lying through your teeth.
ReplyDeleteI came across a letter send to some unit owners written by Marc Richman. He takes pride of the new financial "stability" of International Village and I wonder what part is he proud of: that those paying for the Wilma assessment had their payment extended for another 4 years or for the $1.3 million assessment we paid last year along whit the 18% increase in maintenance or the new 7% increase in maintenance we are paying this year. Marc if I were you I would be ashamed of myself!
ReplyDeleteLots of unit owners are loosing their property because they cannot deal with the abuse of this current board.
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